Последовательность и этапы:
1 - с чего начинается ремонт - это с технического дизайн проекта!
И лишь после того как проект утвержден обеими сторонами, приступаем к второму этапу!
2 - Организация на объекте
2.1 - временная электрика
2.2 - временная сантехника
2.3 - временное водоснабжение
2.4 - доукомплектовать объект расходными материалами (веники, валики ведра, шпатели, мешки для мусора т.п.)
и только после этого начинается ремонт!
3 - Первым делом проводятся все демонтажные работы. Удаляются все стены и перегородки (подлежащие сносу по проекту) расширяются или переносятся все дверные проемы и перегородки.
3.1 - следующий шаг - это подготовка балконов и лоджией под остекление,
все окна балконы и лоджии, измеряются, доставляются и монтируются разом!!! Чтоб потом вам не платить дважды - за доставку (сперва окон, а затем лоджий и балконов)
Окна как правило изготавливаются в течении 2-х недель, этого времени достаточно, чтоб произвести все демонтажные работы, сложить все в мешки и вынести мусор!
3.2 параллельно с замером пластиковых окон, необходимо сделать замер входной двери, она так-же изготавливается порядка 10 дней и не пострадает от демонтажных работ
3.3 так-же на этом этапе необходимо согласовать конкретную дату когда будут включатся стояки горячей\холодной воды для замены вводных кранов, когда будут включаться стояки отопления для замены радиаторов!
4- следующий этап грунтование и окрашивание потолка (если у вас будут натяжные, пленочные или тканевые потолки) если этого не сделать то при малейшей вибрации со стороны соседей, на ваши потолки будет сыпаться пыль (или еще какая нибудь гадость)
5 - Пока мастера заканчивают с потолками заказчик должен окончательно определиться с чистовыми материалами и напольным покрытием, стены, какие будут двери, и самое главное выбрать фирму которая будет изготавливать и монтировать кухню - это очень важно так как в каждой фирме свои технические требования (подготовка поверхности, закладные под навесные шкафы так-же электро точки для встроенной техники... Фирма вносит свои требования, передает их проектировщику, он в своевременно вносит поправки в проект и передает их мастерам ( чтоб не пришлось ничего переделывать и не тратить время и деньги заказчика!
6 - Пока заказчик выбирает чистовые материалы, мастера тем временем возводят перегородки (стены, ниши и т.д.) грунтуют и подготавливают их к оштукотуриванию
6.1 -так же на этом этапе проводится электрика
вызов специалистов по:
6.2 - сплит системам
6.3 - интернет
6.4 - спутниковое тв
6.5 - охрана или видео-наблюдение
после того как все эти службы разъяснили где как какой кабель (его тип) должны быть монтированы, электрики производят монтаж п. 6.1
монтаж проводки для всех этих приборов лучше доверить своим мастерам - это будет комплексно и дешевле, чем приглашать на монтаж каждую фирму отдельно, и будет все качественно так как вам все делают комплексно одна бригада!
7 - после того как смонтирована электрика и сантехника переходим к заливке стяжки. и укладываются теплые полы (если они предусмотрены в проекте)
8 - затем на объекте возводятся все фальшь стены и оштукатуривание стен.
9 - когда все стены готовы и отшпаклеваны, вызывается замерщик по натяжным потолкам, на этом-же этапе проводиться отделка балконов и лоджии, укладка плитки в ванных комнатах и санузлах.
10 - монтаж натяжного потолка, и чистовая отделка
11- финишное монтирование розеток выключателей всех примыканий...
12 - клининг
13 - Завозится мебель на объект, квартира готова к сдаче ее заказчику